建筑行业:基建投资强势复苏,竣工需求快速释放

投资数据:基建投资5月份增速达2018年以来高位,地产投资平稳复苏:5月份建筑行业投资相关数据持续复苏:基建投资完成额1.76万亿元,同增10.9%,单月增速达到2018年以来的最高水平。

电热气水、交运邮储、公用水利三大基建分支行业分别完成投资额0.32、0.60、0.84万亿元,同比分别增长28.8%、11.2%、5.1%。

铁路、公路、市政、水利四大基建二级行业投资额分别为0.077、0.45、0.11、0.66万亿元,同比分别增长7.4%、15.4%、6.7%、5.3%,公路和市政等以地方政府主导的投资项目增速有进一步提升。

房地产开发投资完成额1.28万亿元,同增8.4%;其中建筑工程投资额0.71万亿元,同增9.3%,地产投资平稳复苏。合并地产与基建口径,建筑行业相关投资额合计为2.15万亿元,同增8.1%,也达到了2018年以来的高位。

施工数据:增速回升,竣工复苏力度更强劲:地产开工、竣工以及销售同比增速同样保持回升。5月份房地产新开工面积为2.18亿平,竣工面积0.44亿平,销售面积1.47亿平,同比增速分别为2.5%、6.2%、9.7%。相比之下,地产竣工和销售复苏力度更为强劲。一方面原因是5月份以来南方洪涝灾害影响施工进展,另一方面是2019年底以来竣工本应进入复苏周期,疫情后竣工需求集中释放,复苏力度更强劲。

水泥数据:雨水天气导致行业景气度下降,西部地区景气度改善:近期随着南方地区持续降水,建筑行业施工受到较严重影响,早周期建材板块包括防水、水泥、减水剂等表现较弱。具体到水泥行业基本面数据表现为熟料库容比快速提升,从5月初的52%提升到当前接近60%的水平;磨机开工率下降,从原来的68%下降到65%,行业景气度指数回调。相比之下,西北和西南地区受到雨水天气影响较小,区域景气度表现相对较好。我们认为当前建筑行业施工需求依然存在,后续随着雨水天气逐步进入尾声,施工需求再度集中释放,水泥行业景气度将达到新高度。